Всесоюзная ул, 46/9, 1031.50 кв. м
115 000 000 ₽
Площадь: 1031.50кв. м Этаж 1 из 1
111 488 ₽/
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Номер объекта: 553726. ГАБ, Продается здание с сетевыми Арендаторами - Чижик и Апрель площадью 1031,5 кв.м, по адресу: Ростов-на-Дону, Всесоюзная улица, 46
Характеристики и преимущества:
Арендаторы:
- Чижик площадью 379м2, арендный поток 390.000 рублей и 2% от ТО.
+ Большой общий тамбур под сдачу 15.000 - 30.000 рублей
- Водомат, арендный поток 10.000 рублей
Допы на фасаде:
- Первый площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Второй площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Третий площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Аптека «Апрель», арендный поток 70.000 рублей
- Цоколь площадью 400м2, арендный поток 280.000 -400.000 рублей, есть подъёмник
Общая арендный поток 1.000.000₽ - 1.105.000 рублей
- одноэтажное здание + цоколь
- 1-я линия, высокий трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Характеристики и преимущества:
Арендаторы:
- Чижик площадью 379м2, арендный поток 390.000 рублей и 2% от ТО.
+ Большой общий тамбур под сдачу 15.000 - 30.000 рублей
- Водомат, арендный поток 10.000 рублей
Допы на фасаде:
- Первый площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Второй площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Третий площадью 45м2, арендный поток 75.000 рублей
- Аптека «Апрель», арендный поток 70.000 рублей
- Цоколь площадью 400м2, арендный поток 280.000 -400.000 рублей, есть подъёмник
Общая арендный поток 1.000.000₽ - 1.105.000 рублей
- одноэтажное здание + цоколь
- 1-я линия, высокий трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Расположение
Всесоюзная ул, 46/9
