Варфоломеева ул, 111,
645.00 м²

73 000 000 руб.

113178 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 645.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Отдельно стоящее здание с сетевыми Арендатороми площадью 645 кв.м на земельном участке 9 соток

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное здание
- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности 
Заполнено арендаторами на 100%
- 500 кв.м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350.000 рублей фиксированная ставка плюс 4,5 % от РТО (последний год от 390.000 до 430.000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работы
По торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176.000 рублей
Арендный поток составляет 640.000 рублей с потенциальным ростом

- 1-я линия, хорошее месторасположение
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- объект расположен на земельном участке в собственности
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту