Ленина пр-кт, 20А,
400.00 м²

20 000 000 руб.

50000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 400.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание с арендатором площадью 400 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 20А.

Характеристики и преимущества:
Объект с арендатором - запчасти на мотоциклы 
Арендный поток составляет 120.000 рублей
​​​​​​​
- 3-х этажное здание
- 1-й этаж торговый, свободная планировка 
- 2-й этаж офисный, кабинетная система
- 3-й этаж  мансардного типа под чистовую отделку
 
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя парковка на 8 м/мест
- все коммуникации центральные 
- разрешенная мощность 30 кВт
- установлены сплит-системы 
- пожарная и охранная сигнализация 
- телефон и интернет 

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески на фасаде
- вблизи располагается зоопарк, супермаркет "Магнит"
- густонаселённый район, высокий трафик 
- в 100м находится остановка общественного транспорта 
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту