Профсоюзная ул, 66,
373.00 м²

46 000 000 руб.

123324 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 373.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2.73 сотки  по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное отдельно стоящее здание
- площадь каждого этажа составляет 185 кв.м

Объект полностью сдан, арендаторы:
- 1-й этаж занимает Аккумуляторы, салон оптики
- цоколь занимает производство и доставка суши, водомат 3.500 рублей (можно поставить)
- объект расположен на земельном участке площадью 2.7 сотки в собственности 
Общий арендный поток составляет 378.000 рублей 

- 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
- своя зона парковки на 10 мест 
- стройвариант
- высота потолков 3,5м
- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление 
- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В
- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое
- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291
​​​​​​​- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна и Труфанова Валерия – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.