Номер объекта: 554761. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), отдельно стоящее торговое здание с действующими сетевыми арендаторами и стабильным арендным потоком площадью 657,5 кв.м. для инвесторов Ростова и Области

Отличный вариант для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и Ростовской области. 100% заполняемость

Характеристики и преимущества:
- Одноэтажное отдельно стоящее здание, указан подменный адрес по договоренности с собственником
- 4 действующих арендатора: Супермаркет Магнит, Компьютерный клуб, торговля бадами, кулинария
- Арендный поток - 316 000 ₽/мес + коммунальные платежи
- Земельный участок (угловой)- 13,85 сотки в собственности
- Население локации - около 11 000 человек

- Первая линия, объект расположен на пересечении двух улиц
- Отличная визуальная доступность, постоянный автомобильный и пешеходный трафик
- Полностью благоустроенная территория. Большая парковка на 40 машиномест 
- Организованная зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта

- Пандус для удобства посетителей и арендаторов
- Высота потолков - от 4 м
- Отличное техническое состояние, не требует дополнительных вложений
- Электрическая мощность - 100 кВт
- Все коммуникации
- Сплит-системы, интернет, пожарная  и охранная сигнализация

​​​​​​​Надежный инвестиционный объект с действующими арендаторами, собственной землей и стабильным денежным потоком - готовое решение для получения пассивного дохода и сохранения капитала.

​​​​​​​Возможен торг
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов данному объекту