Отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом, общей площадью 237,2 кв.м на земельном участке площадью 2 сотки по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 65

Характеристики и преимущества:
- самостоятельное строение: 1 этаж + подвальное помещение
- площадь 1-го этажа - 124,2 кв.м, площадь подвала - 113 кв.м
- земельный участок площадью 2 сотки, в собственности 
- разрешен любой вид деятельности 
- есть разрешение на строительство до четырех этажей

- расположение на первой линии в центре города, в зоне с плотным пешеходным и автомобильным трафиком
- поблизости: учебные заведения (вуз, техникум), Центральный рынок, школы, ТЦ, кафе и рестораны
- отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта

- три отдельных входа: два - на первый этаж, один - в подвальное помещение, общая зона парковки 
- с ремонтом, высота потолков 2,84м
- внутренние перегородки - гипсокартон, можно демонтировать для организации формата open space
- электроснабжение: разрешённая мощность 15 кВт (возможность увеличения до 45 кВт), напряжение 380 В
- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, не отапливается
- круглосуточный доступ для арендаторов 24/7

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Наталья Калугина 
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/552402/17649