Космонавтов пр-кт, 11/12,
390.00 м²

55 000 000 руб.

141025 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 390.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Номер объекта: 554056. Продается объект с готовым арендным бизнесом в одном из самых активных спальных районов Ростова-на-Дону площадью 390 кв.м, по адресу: ул. Космонавтов, 11/12

Характеристики и преимущества:
- Объект состоит из 4 отдельных помещений с действующими арендаторами и потенциалом роста дохода

Фасадные помещения:
- 55 м² - арендатор ломбард
- 80 м - арендатор ломбард
Долгосрочные стабильные арендаторы
Общая АП по двум помещениям 250 000 ₽

Помещение с торца здания:
- 180 м² -  арендатор Second Hand
Арендный поток - 165 000 ₽

Цоколь:
80 м²
Потенциальная аренда - 65 000 ₽

- Общий арендный поток  - 475 000 ₽/месяц
- Стабильная высокая доходность

- Густонаселенный жилой массив
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- Стабильный поток клиентов ежедневно
- В непосредственной близости: «Додо Пицца», «ВкусВилл», «Вкусно - и точка», Северный рынок,  торговый центр, школы и детские сады, продуктовый рынок,почта и сервисы

​​​​​​​Звоните, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о просмотре объекта
---------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту