Буденновский пр-кт, 120/1,
1200.00 м²

55 000 000 руб.

45833 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1200.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Номер объекта: 552650. Доходный арендный бизнес в центре города 1200​​​​​​​ м
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центра

Характеристики и преимущества:
- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)
- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик

Правая часть (окупаемость 7 лет):
- Магнит Косметик - 161 100 рублей / + процент от РТО 
- Красное и Белое - 140 000 рублей
- Магазин Коляски - 97 600 рублей
- Айпи - 86 000 рублей
- Яндекс - Маркет - 25 000 рублей
- Свободное помещение 55 кв.мм - 50 000 рублей
- Гриднев - 60 000 рублей
Общий потенциальный арендный поток: 619.000 ₽ в месяц + % от РТО и ежегодные индексации 

Стабильные арендаторы, включая федеральные сети
Дополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадей

Идеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.