Буденновский пр-кт, 120/1,
1255.00 м²

60 000 000 руб.

47808 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1255.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Доходный арендный бизнес в центре города 1255​​​​​​​ м
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центра

Характеристики и преимущества:
- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)
- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик

Правая часть (окупаемость 7 лет):
- Магнит Косметик - 161 000 рублей / + процент от РТО 
- Красное и Белое - 90 000 рублей
- Магазин Коляски - 97 000 рублей
- Офис - склад (видеонаблюдение) - 130 000 рублей
- Яндекс - Маркет - 25 000 рублей
- Свободное помещение 50 кв.мм - 50 000 рублей
- Гриднев - 100 000 рублей
Общий потенциальный арендный поток: 700.000 ₽ в месяц + % от РТО и ежегодные индексации 

Стабильные арендаторы, включая федеральные сети
Дополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадей

Идеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #5/552650/17649