Обухова ул, 8,
424.00 м²

22 500 000 руб.

53066 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 424.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Отдельно стоящее торговое здание с Арендаторами площадью 424 кв.м на земельном участке площадью 12,04 сотки по адресу Ростовская область, Зверево, улица Обухова, 8

Характеристики и преимущества:
Объект с арендаторами, заполняемость 100%:
- магазин алкогольных напитков и продуктов "Красное&Белое", арендный поток составляет 60.000 рублей 
- супермаркет "Магнит Моя цена", арендный поток составляет 100.000 рублей
- пивной магазин, арендный поток составляет 25.000 рублей 
- общий арендный поток составляет ~ 240.000 рублей
- объект расположен на земельном участке площадью 12,04 сотки 
Отличный срок окупаемости !

- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- вблизи располагается почтовое отделение, супермаркет "Пятерочка", администрация, кафе и другое 
- стрит-ритейл 

- высота потолков 4м
- разрешенная мощность 65 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление 
- система приточно-вытяжной вентиляции
- пожарная сигнализация, проведен интернет и телефон
- своя зона парковки на 10 мест 
​​​​​​​
--------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:
Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям
------------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту