Номер объекта: 554230. ГАБ с федеральными Арендаторами - стабильный доход и высокий потенциал роста​​​​​​​, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Темерницкий, ул. Кристальная, 1

Характеристики и преимущества помещения:
- Отдельно стоящее одноэтажное торговое здание с действующими арендаторами
- Основным арендатором является федеральная торговая сеть Магнит
Состав арендаторов:
- Магнит - 470 м², АП: 420 000 ₽/мес или 4% от товарооборота. Открытие в Июле 
- Аптека - 26,6 м², АП: 53 200 ₽/мес
- Цветочный магазин - 24,7 м², АП: 49 400 ₽/мес
Земельный участок - 1029 м²
Общий арендный поток на сегодня 522.600 рублей плюс % от РТО и ежегодные индексации до 10%​​​​​​​
Объект формирует стабильный арендный поток и обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря сильному составу арендаторов

- Расположен в центре активной жилой застройки
- Район продолжает активно развиваться и застраиваться, что обеспечивает постоянный рост покупательского потока и высокую востребованность коммерческих площадей

- Электрическая мощность - 100 кВт
- Собственная скважина
- Канализация - септик
- Собственная газовая котельная
- Все помещения сданы или востребованы арендаторами
​​​​​​​
​​​​​​​Звоните для получения финансовых показателей, условий сделки и организации просмотра объекта.
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.