Номер объекта: 554144. Сдаётся торгово-офисное помещение в здание бизнес-класса площадью 408 кв.м в Центре города, по адресу: ул. Доломановский, 70Е
Под ресторан, банк или магазин.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж
- Топовая локация с высоким трафиком
- Помещение расположено на первой линии одной из ключевых магистралей города
- В непосредственной близости находятся: БЦ «Гвардейский», Ленинская ИФНС, Дворец спорта, ОКДЦ, КДЦ «Здоровье», гостиницы, колледжи, аптеки, супермаркеты и объекты повседневного спроса
- Особое преимущество - в здании уже работает крупный якорный арендатор, что обеспечивает дополнительный поток посетителей

- При проектировании помещения были предусмотрены все необходимые технические решения для предприятий общественного питания
- Смонтированы вентиляционные каналы от помещения до кровли
- Предусмотрена возможность установки профессиональных кухонных вытяжек
- Установлен жироуловитель
- Организованы удобные зоны для технологических процессов и обслуживания гостей

- Высота потолков - 4,3 м
- Чистовая подготовка
- Отдельный вход с улицы, всего 3 входные группы, центральный вход с переулка Доломановского, дополнительные входы для организации загрузки и логистики
- Электрическая мощность - 250 кВт
- Первая категория надежности электроснабжения
- Центральное кондиционирование
- Центральное отопление от ТЭЦ-2
- Система дымоудаления
- Автоматическая система оповещения о пожаре
- Высокий класс энергоэффективности здания - AAA

Объект идеально подойдет для размещения:
- ресторана или гастропроекта
- кофейни или фаст-фуда
- банка
- супермаркета
- магазина федеральной сети
- офиса обслуживания клиентов
​​​​​​​- медицинского или сервисного центра

​​​​​​​Свяжитесь для получения планировки, коммерческих условий и организации просмотра объекта.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту