Сдается помещение свободного назначения площадью 320 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 71/9
Помещение готово к работе

Характеристики и преимущества помещения:
Новое здание, ввод в эксплуатацию - 17 Февраля 2026 года 
- 2-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания
- 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
- окружение: «Магнит», «Магнит Косметик», аптека, школа, детский сад, ЖК «Первый» и др.
Развитая инфраструктура и жилая застройка поблизости

- два входа: отдельный + общий, предусмотрен запасной выход
- своя парковочная зона
- возможность установки грузового лифта
- состояние - под покраску, помещение готово к работе 
- высота потолков - 3,8 м
- электроснабжение: 60 кВт, напряжение 220/380 В, ввод на 150 кВт
- коммуникации: вода холодная/горячая, несколько санузлов, автономное газовое отопление (3 котла)
- Возможен торг 
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Подходит для организации рабочего пространства, офиса, торгового зала и др

​​​​​​​Свяжитесь с нами для подробностей и согласования условий аренды!

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/553660/17649