Продаётся новое современное отдельно стоящее 5-этажное здание бизнес-класса с подземной парковкой общей площадью 3 018 кв.м в центре города по адресу ул. Доломановский, 70Е

Характеристики и преимущества:
- Объект возводится по современным строительным и инженерным стандартам и находится на финальной стадии готовности - срок сдачи декабрь 2025 года
- Земельный участок площадью 12 соток находится в собственности, что делает объект полностью автономным и инвестиционно надёжным
Готовность: 70%, проведена строительная экспертиза
Разрешение на строительство действует до 2029 года

- Два грузопассажирских лифта - современное оборудование
- Высота потолков: от 3,6 до 4,2 метров
- Электроснабжение: 310 кВт, 1 категория (два ввода по 100 кВт каждый)
- Газоснабжение: среднее давление
- Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация
- Подземная парковка на 13 машиномест
- Система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения
- Два входа: с фасада по ул. Доломановского и дополнительный со стороны торца здания
- Состояние: чистовая отделка - готово к финишным работам

- Центральная часть Ростова-на-Дону - деловая зона города
- Развитая инфраструктура — рядом банки, кафе, жилые комплексы, бизнес-центры
- Высокий транспортный и пешеходный трафик

Здание универсального назначения, подходит для: офисного или делового центра, медицинского комплекса, образовательного учреждения, отеля или апарт-отеля, IT-парка, представительства крупной компании, коворкинга или торгово-офисного центра.

Организуем просмотр в удобное время.
​​​​​​​
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #5/553006/17649