Помещение свободного назначения, Светлый цокольный этаж с окнами и отдельным входом площадью 200 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 102/2

Характеристики и преимущества:
- светлый цокольный этаж с окнами
- отдельный вход, предсмотрен запасной выход
- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, центральное отопление 
- разрешенная мощность 100 кВт
- одна часть помещения уже с ремонтом, вторая - под отделку, можно реализовать проект под себя
- высота потолков 3,2м
- возможно предоставление арендных каникул 
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - отличная визуализация и трафик
- вблизи располагается ВУЗ, лицей, детский сад, сквер, общежитие, фитнес-клуб, кафе, аптеки, поликлиника, НИИ и другое
- в 40м находится остановка общественного транспорта
- высокий автомобильный и пешеходный трафик

Возможен торг

​​​​​Идеально подойдёт для:
Детского развивающего центра
Танцевальной студии
Кулинарии, пекарни
Квест-комнаты
Компьютерного клуба
Медицинского центра или офиса
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Черкесова - консультант по направлению коммерческая помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/552392/17649