Номер объекта: 552169. Продается Производственный комплекс общей площадью строений 1916,34 кв.м на земельном участке площадью 88,97 соток, по адресу: Ростовская обл., Октябрьский муниципальный район, Коммунарское сельское поселение, хутор Заречный, территория промзона 1, строение 1

Характеристики и преимущества:
Производственный комплекс:
- 2-х этажное здание площадью 796,4 кв.м, высота потолков 2,5м
- строение площадью 397.9 кв.м
- строение площадью 426 кв.м
- отдельно стоящее от других строений здание площадью 241.5 кв.м, для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией. В помещении имеются распашные ворота, которые позволяют завозить материал размером 2.05 х 3.05 м непосредственно к лазерному станку в полном объеме. Организовано складское помещение с отдельным входом - выходом для обеспечения завоза-вывоза материалов и комплектующих. Для отгрузки габаритной (с размерами 2,05 х 3,05 и массой до 1500кг) готовой продукции предусмотрен отдельный вход - выход, позволяющий использовать погрузчик. В этом-же здании размещены: насосная станция, компрессорная, камера покраски.
- вспомогательное 2-х этажное строение площадью 34,04 кв.м, капитальное, не отапливаемое
- вспомогательное строение площадью 20,5 кв.м

Комплекс расположен на 3-х земельных участках общей площадью 8897 кв.м, из них:
- 61:28:0600015:725, площадью 4278 кв.м
- 61:28:0600015:726, площадью 2788 кв.м
- 61:28:0600015:727, площадью 1831 кв.м
Участки в собственности
- категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленность

Общие коммуникации:
- максимальная мощность 150кВт, 3 категория, трансформатор 400кВА
- электросеть здания автономна (имеется дизельгенератор, который позволяет непрерывно работать при отсутствии электроснабжения), коммутация происходит в автоматическое режиме
- мощность дизельгенератора достаточна для работы в полную мощность производства
- водоснабжение: автономное (скважина, насосная станция, 2 накопителя объёмом по 1500 л)
- отопление: автономное, газовое, с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел номинальной теплопроизводительностью 0,25 МВт
- канализация: автономная (выгребная яма объёмом 30 мЗ)
- приточно-вытяжная вентиляция, с разводкой воздуховодов по обслуживаемым помещениям местная (локальная). Удаляет загрязнения непосредственно от мест их образования: зоны сварки, покрасочные камеры, монтажные столы (места пайки)
- система пожаротушения: пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты
- степень огнестойкости здания: IIIЗдание соответствует строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному