Номер объекта: 551553. От собственника. Без комиссии. Сдается либо 2-й либо 3-й этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 905 кв.м, по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.
Сдано в эксплуатацию в 2026 году.

Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное отдельно стоящее здание
- помещения под офис, медицинскую деятельность, школу, легкое производство.
- каждый этаж по 905 кв.м, планировка опенспейс с панорамными окнами. Высота второго этажа 3 метра, опенспейс с колоннами. Высота третьего этажа 4,1 м до фермы, высота до конька 6,8 м, полный опенспейс без колонн.
- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка, 144 квт заведено на здание.
- 2 лестницы в здании, также есть возможность установить подъемник, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1,5 тн, размер 1,2*1,5 м, высота 2,1 м.
- в эту цену входит следующая строительная готовность по отделке: полы обеспылены, стены окрашены, выведен эл.щиток, санузлы в отделке с сантехникой.
- выполнена разводка водоснабжения и канализации, отопления и разводка системы пожарного водоснабжения

С полностью готовым офисным ремонтом (пол плитка, перегородки ЛКГЛ, потолки армстронг, освещение, розетки, двери) цена будет 1000-1200 руб/кв.м. в зависимости от запрашиваемой  площади. ​​​​​​​
- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), 
- дворовая зона - 310 кв.м для подъезда грузового транспорта. 
- стихийная парковка перед зданием
------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости
------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.