Ольгинский туп, 9,
56000.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 56000.00м²

---

Производственная площадка под контейнерный терминал со своей жд веткой площадью 5,6 га по адресу Poстовскoй oбласти, г. Батайск, Ольгинский тупик 9, 11 

Характеристики и преимущества:
- зeмельный участок рaсположен в пpoмышлeннoй зoне
- удобная транспортная доступность, рядом Восточное шоссе, трасса М4, Ростовский порт
- территория огороженная забором с видеонаблюдением и сеткой рабицой с колючей проволкой по периметру
- общая площадь участка составляет 5,6 га, площадь свободной площадки составляет 4,8 га
- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов
- есть подъездные пути к территории, автомобильная дорога с твердым покрытием
- ж/д ветка на территории 2798 м (возможна погрузочно-разрузочные работы)
- площадка имеет железнодорожное примыкание к крупнейшей на СКВ сортировочной железнодорожной станции Батайск
- площадка имеет открытые параграфы 8,10,11,12, разрешения на опасные грузы, подано заявления на СВХ и ЗТК

На участке расположены:
- оборудованный офис площадью 100 кв.м с раздельными кабинетами, с/у, кухней и душевой
- 2-х этажное здание для контроля за работой на участке
- емкость для хранения нефтепродуктов на 20 куб. м
- ангар, битумохранилище площадью 1 425 кв.м

ПЗЗ: универсальная площадка для производства. Автобаза, дорожный сервис, строительная промышленность, хранение инертов, опасных грузов, перевалка, контейнерный терминал.

- коммуникации: по границе участка проходит газ среднего давления, возможно подключение к центральному газоснабжению, скважина с артезианской водой, рядом есть городская канализация с возможностью подключения
- мощность 250 кВт, с возможностью увеличения
- проведен интернет
​​​​​​​- на территории стоит 2 КПП с круглосуточной охраной и новой пропускной системой, есть шлагбаум 

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.