Надежная ул, 82,
240.20 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 240.20м²

---

Двухэтажное отдельно стоящее офисное здание площадью 240,2 кв. м на земельном участке площадью 2,47 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Надёжная улица, 82

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание + цокольный этаж с окнами
- земельный участок площадью 2,47 сотки
- кадастровый номер здания: 61:44:0071801:1175
- кадастровый номер участка: 61:44:0071801:809

- большое, светлое офисное здание со своей парковкой на 5-7 м/мест, 2-ва входа в здание 
- предусмотрена зона разгрузки для цокольного этажа
- помещения с новым ремонтом (ремонт на стадии завершения, возможна перепланировка под нужды арендатора)
- объект включает в себя: 7-мь изолированных кабинетов, большой красивый холл (можно использовать как зону ожидания или еще один кабинет), кухонная зона
- все коммуникации центральные, 2-ва санузла (возможно дополнительно организовать санузел в цоколе), центральная канализация, автономное отопление (свой котел)
- электричество 220/380В (3 фазы)
- установлены сплит-системы Ballu в каждом кабинете

- удобная транспортная доступность 
- в 50 м расположена большая парковка магазина Ваш Дом, 100 м до ул. Малиновского 
- высокий трафик 
- вблизи располагается кафе, ресторан, Жилой комплекс, продуктовые магазины и другое 

+ коммунальные платежи по счетчикам
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту