Номер объекта: 550358. ГАБ, Здание с арендатором Сбербанк, по адресу: Зерноград, Ростовская область, улица Ленина, 2

Характеристики и преимущества:
​​​​​​​Здание с арендатором и коммерческой землей под застройку
-  текущая окупаемость до 10 лет с потенциалом роста за счет постройки строения, например, под продуктового ритейлера и заполнения пустых площадей
- общая площадь земельного участка 55 соток, из них 22 сотки свободных под застройку
- кадастровый номер земельного участка: 61:12:0040309:414
- ВРИ: Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью
- кадастровый номер здания: 61:12:0040309:50
- назначение: для размещения объектов торговли , кадастровый номер земельного участка - 61:12:0040309:415
​​​​​​​
- 2-х этажное отдельно стоящее здание 
- 1-я линия, стрит-ритейл, объект расположен в центральной части города, рядом с авто и ж/д станциями, отделом МВД России по Зерноградскому р-ну
- удобная транспортная доступность 
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
- помещение с ремонтом 
- свободная планировка 
- коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные, газовое отопление, котельная
- электрическая мощность 108 кВт
​​​​​​​
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту