Площадь: 1500.00м2
Отдельно стоящее здание, ГАБ с арендатором площадью 1500 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17.
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание
- 1-й этаж занимает супермаркет "Добрыня", долгосрочный арендатор до 2027 года
- потенциальный арндный поток 2-го этажа составляет 450.000 рублей
- срок окупаемости 10,5 лет
- отдельный вход, на второй этаж ведут 2-ве лестницы, предусмотрен запасной выход
- своя зона парковки + общая
- в помещениях выполнен базовый ремонт
- пол - плитка, потолок - армстронг
- разрешенная мощность 107 кВт, напряжение 220/380В
- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы
- проведен интернет
- пожарная и охранная сигнализация
- 2-я линия, хороший автомбильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается детский сад, ЖК, кафе и другое
- удобная транспортная доступность
Возможен торг
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Специалист
Иванова Ирина
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
