Отдельно стоящее здание, ГАБ с арендатором площадью 1500 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17.

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание  
- 1-й этаж занимает супермаркет "Добрыня", долгосрочный арендатор до 2027 года
- потенциальный арндный поток 2-го этажа составляет 450.000 рублей 
- срок окупаемости 10,5 лет

- отдельный вход, на второй этаж ведут 2-ве лестницы, предусмотрен запасной выход 
- своя зона парковки + общая
- в помещениях выполнен базовый ремонт 
- пол - плитка, потолок - армстронг 
- разрешенная мощность 107 кВт, напряжение 220/380В
- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление 
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы 
- проведен интернет
- пожарная и охранная сигнализация 

- 2-я линия, хороший автомбильный и пешеходный трафик 
- вблизи располагается детский сад, ЖК, кафе и другое
- удобная транспортная доступность 

Возможен торг
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.