Евдокимова ул, 21,
400.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 400.00м²

---

ГАБ, объект с арендатором, окупаемость 12 лет площадью 400 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 21 
(адрес вымышленный, по просьбе собственника)

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное здание в густонаселенном районе (2022 года постройки)
- земельный участок в собственности 
- в помещениях работают 4-ре арендатора
- срок окупаемости 12 лет 
- площадь каждого этажа 200 кв.м 
 
- 3-ри отдельный входа в здание, предусмотрен запасной выход
- своя зона парковки на 4 места 
- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 220/380В
- помещения в отличном состоянии
- высота потолков 3.6м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление 
- система приточно-вытяжной вентиляции 
- проведен интернет 
- пожарная и охранная сигнализация 
- 2-я линия, отличном месторасположение, интенсивный трафик 

Возможен торг
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.