М.Горького ул, 84, 455.90 кв. м
82 000 000 ₽
Площадь: 455.90кв. м Этаж 1 из 2
179 864 ₽/
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ГАБ. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание медицинского назначения площадью 455,9 кв.м на земельном участке площадью 382 кв.м по адресу Батайск, улица Максима Горького, 84
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное нежилое монолитно-кирпичное отдельно стоящее здание (2022 г) на земельном участке площадью 382 кв.м
- площадь здания до перепланировки 486,2 кв.м. После перепланировки под медцентр 455,9 кв.м
- Кадастровый номер: 61:46:0011302:581
- В здании работают арендаторы
- Благоустройство территории предусматривает защиту от стоячих вод и наледей в зимнее время
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, здание обеспечено зоной загрузки автотранспорта до 40 тонн, проезд во двор проходит через сервитут, где находится соседнее здание
- своя зона парковки на 7 м/Мест
- свободная планировка, здание отделано высококачественными строительными материалами. Дорогостоящая внутренняя отделка по медицинским стандартам
- высота этажей до конструкций 3,3 м
- разрешенная мощность 50кВт (возможно увеличение), III категория, установлен дополнительный аварийный генератор 8,5 кВт с АВР
- вентиляция и кондиционирование - установлена система общеобменной проточно-вытяжной вентиляции, сертифицируемой для медучреждений
- коммуникации: вода холодная/горячая, отопление и горячее водоснабжение - дублирующие индивидуальные газовые котлы Navien общей мощностью 70 кВт. Вода - городское водоснабжение. Канализация - шамбо (резерв 1 мес)
- проведен интернет - оптико-волоконный кабель
- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, кафе, детский сад, учебный центр
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- сзади к основному зданию примыкает магазин в виде пристройки с отдельным входом
Возможен торг.
Без обременений
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/549328/17649
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное нежилое монолитно-кирпичное отдельно стоящее здание (2022 г) на земельном участке площадью 382 кв.м
- площадь здания до перепланировки 486,2 кв.м. После перепланировки под медцентр 455,9 кв.м
- Кадастровый номер: 61:46:0011302:581
- В здании работают арендаторы
- Благоустройство территории предусматривает защиту от стоячих вод и наледей в зимнее время
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, здание обеспечено зоной загрузки автотранспорта до 40 тонн, проезд во двор проходит через сервитут, где находится соседнее здание
- своя зона парковки на 7 м/Мест
- свободная планировка, здание отделано высококачественными строительными материалами. Дорогостоящая внутренняя отделка по медицинским стандартам
- высота этажей до конструкций 3,3 м
- разрешенная мощность 50кВт (возможно увеличение), III категория, установлен дополнительный аварийный генератор 8,5 кВт с АВР
- вентиляция и кондиционирование - установлена система общеобменной проточно-вытяжной вентиляции, сертифицируемой для медучреждений
- коммуникации: вода холодная/горячая, отопление и горячее водоснабжение - дублирующие индивидуальные газовые котлы Navien общей мощностью 70 кВт. Вода - городское водоснабжение. Канализация - шамбо (резерв 1 мес)
- проведен интернет - оптико-волоконный кабель
- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, кафе, детский сад, учебный центр
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- сзади к основному зданию примыкает магазин в виде пристройки с отдельным входом
Возможен торг.
Без обременений
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/549328/17649
Расположение
М.Горького ул, 84
