2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 882 кв.м на территории Парка по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 4Д

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание с привлекательным фасадом 
- объект расположен на территории парка культуры и отдыха имени Николая Островского
- площадь 1-го этажа 420 кв.м., 2-го этажа 431,6 кв.м.

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 16 м/Мест 
- состояние стройвариант, возможен ремонт под арендатора, свободная планировка
- возможно устройство дополнительных окон.
- высота потолков 4м
- разрешенная мощность 50кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление, своя котельная
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы 
- проведен интернет и телефон
- пожарная сигнализация 

- 2-я линия, удобная транспортная доступность, стрит-ритейл
- вблизи располагается спортивный комплекс, стадион, рестораны, автовокзал, колледж, ВУЗ и другое
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде
​​​​-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #5/549322/17649