Радиаторный пер, 11,
3800.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 3800.00м²

---

Продаются Производственно-офисные площади с арендатором (собственником бизнеса , прямым производителем, 20 лет на рынке, своя запатентованная марка, также возможна покупка 50% доли в бизнесе)
общей площадью 3800 кв.м на земельном участке 55 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 11

Характеристики и преимущества помещения:
ГАБ с окупаемостью 7 лет!
- объект с якорным арендатором - крупнейшее производство в России, своя запатентованная марка, со стабильным арендным потоком 1.800.000 рублей
- окупаемость 7 лет!

- удобная транспортная доступность
- большая зона парковки 
- достаточно места для маневрирования большегрузов
- вблизи располагается супермаркет "Светофор", в 700 м находится остановка общественного транспорта
- производственно-складской комплекс 3800 кв.м с офисами 500 кв.м, на земельном участке площадью 55 соток
- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081116:5461
3-ри строения:
- кадастровый номер: 61:44:0081116:76, строение площадью 676 кв.м
- кадастровый номер: 61:44:0081116:33, 2-х этажное строение площадью 1397,5 кв.м
- кадастровый номер: 61:44:08 11 16:3:01/935:3100/73:А, строение площадью 754 кв.м

- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- своя котельная (все помещения отапливаются) и подстанция на 250 кВт .
- все помещения в отличном состояние, в стоимость входит оборудование и техника для производства: 5-ть кран-балок, 2-ве покрасочные порошковые камеры, грузоподъёмник
- высота потолков в производстве 8 м
- охранная и пожарная сигнализация
- система видеонаблюдения
- система приточно-вытяжной вентиляции
- проведен интернет и телефон

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту