Сальский пер, 38,
570.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 570.00м²

---

Продается помещение с сетевым арендатором площадью 570 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Сальский переулок, 38.

Характеристики и преимущества:
- объект с сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка, арендный поток 450.000 рублей плюс 5% от РТО
- одноэтажное здание 
- 1-я линия, фасад 50м выходит на проезжую часть, стрит-ритейл 
- здание на угловом земельном участке площадью 12 соток в собственности, на перекрёстке рядом с пешеходным переходом
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- вблизи располагается гостиница, мясной магазин, почтовое отделение, школа и другое
- в 130м находится остановка общественного транспорта 
- сдача объекта Октябрь 2022г 

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
- свободная планировка
- высота потолков 4м
- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное газовое отопление, своя газовая котельная
- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В
- проведен интернет и телефон 
- пожарная и охранная сигнализация 
- своя зона парковки на 20 м/мест  + общедомовая 
Возможен торг 
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.