Номер объекта: 545094. От собственника. Без комиссии. Двухэтажное здание общей площадью 500 кв.м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Литовская улица, 2А
​​​​​​​
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, густонаселенный жилой массив, фасад выходит на ул.Доватора - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- в паре минут ходьбы находится StarLine, шинный центр Колесо,кафе, столовая, магазин постельных принадлежностей, Мемориал жертвам фашизма Змеёвская балка, автосервис и другое
- площадь каждого этажа составляет 250 кв.м

- своя парковка на 4-5 мест + общедомовая
- хороший ремонт: потолок–армстронг, пол–плитка
- много окон, светлые помещения
- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально)
- высота потолков 3,2м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая+бойлер, свой санузел, автономное отопление
- разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение)
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, достаточно места для маневрирования транспорта
- выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа
- сплит-система
- доступ для арендатора 24/7
- пожарно-охранная сигнализация
- система вытяжной вентиляции

Сдаётся только полностью (по этажам не делится)
​​​​​​​
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Максим Данильченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.