Сдается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1881 кв.м с прилегающей территорией 20 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный, 3.

Характеристики и преимущества:
- полезная производственная площадь имеет размер 36*42 метров (1512 кв.м), с кран-балкой 3,2 тонны 
- есть подсобные бытовыми и офисными помещениями слева вдоль всей длины помещения
- заезд с уровня «0», можно сделать рампу.
- ворота 4х4м, возможно их переустройство
- собственник готов обсудить варианты обустройства помещения и территории в счет арендной платы, а также каникул. 
- высота потолков 8 м до фермы
- пол - полированный бетон с мраморной крошкой
- разрешенная электрическая мощность 145 кВт (возможно увеличить до 290 кВт) 
- напряжение 220/380 В
- отопление от котла
- вода и канализация городский
- доступ для арендатора 24/7
- рассматривается только длительная аренда

- рядом с территорией располагаются складские комплексы и хорошая транспортная доступность для персонала
- быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское шоссе, Западное шоссе, Северный обход
- закрытая территория, места достаточно для маневрирования фур
​​​​​​​- возможно размещение транспорта на территории, а также аренда без прилегающей территории
​​​​​​​
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #5/545064/17649