Сдается торговое помещение на первой линии - 118,8 м², по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Ерёменко, 58/2

Характеристики и преимущества помещения:
- на 1 этаже 9-этажного жилого дома, расположенного в одном из самых оживленных районов Ростова-на-Дону
- первая линия - фасад выходит на проезжую часть, отличный обзор и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- возможность размещения фасадной рекламной вывески
- в шаговой доступности: ТЦ «Восход», продуктовые магазины, аптеки, кафе, парикмахерские, поликлиника, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры, напротив школы милиции (РЮИ)
- удобная транспортная доступность, активный жилой массив

- в хорошем состоянии, при необходимости возможен косметический ремонт под арендатора
- высота потолков - 2,6 м
- отдельный вход + запасной выход
- разрешенная мощность - 15 кВт (380 В, 3 фазы)
- все коммуникации центральные: холодная вода, центральное отопление, свой санузел
- установлена сплит-система, пожарная сигнализация
Можно арендовать половину помещения
​​​​​​​
Первый год действует льготная ставка аренды 135 000 рублей, со второго 150 000 рублей, далее стандартная индексация не более 10%

Помещение отлично подойдет под торговлю, сферу услуг, аптеку, шоурум, пункт выдачи заказов или офис клиентского сервиса.

+ коммунальные платежи
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/538774/17649