Продается помещение в ТОЦ Аристократ площадью 38,8 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70.Характеристики и преимущества помещения:

- кадастровый номер: 61:44:0041103:210


- 3-й этаж 8-ми этажного здания

- здание повышенного уровня комфортности класса А.

- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков

- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками

- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка


- 4 современных лифта

- общедомовая зона парковки + подземная

- новое помещение с креативным ремонтом в стиле Лофт, из дорогостоящих натуральных материалов

- мебель по индивидуальному проекту, столы и барная стойка выполнены из натурального дерева

- оборудование для кафе с торговой точкой

- высота потолков 4,05 м

- общий вход, предусмотрен запасной выход

- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление

- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В

- установлена сплит-система + система кондиционирования

- действует система приточно-вытяжной вентиляции

- проведен интернет

- подключена пожарная и охранная сигнализация

- бывший арендатор - бутик кофе и чая


Возможна продажа без оборудования и без мебели с изменением цены (уточнять у консультанта)

Возможен торг.------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 19363122Номер объекта: #5/546517/17649