Сдается 2-й этаж в оживленном районе города общей площадью 300 кв.м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.


Характеристики и преимущества:

- 1-й этаж 5-ти этажного здания

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть

- здание расположено на одной из центральных улиц города Новочеркасска

- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен

- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта

- вблизи располагается Boxberry, банк, супермаркет Магнит и другое

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания


- отдельный вход

- состояние - под чистовой ремонт

- планировка помещения представляет собой большой зал с подсобными помещениями

- высокие потолки от 2,65м до 7,26м

- все коммуникации центральные

- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)

- охранная и пожарная сигнализация

- установлены сплит-системы

- доступ для арендатора 24/7

- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест

- возможна аренда большейплощади, а также продажа общей площади


Отлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 19357386Номер объекта: #5/545922/17649