Сдается 2-ва этажа в оживленном районе города общей площадью 600 кв.м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.


Характеристики и преимущества:

- сдается 1-й и 2-ой этажи в 5-ти этажном здание

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть

- здание расположено на одной из центральных улиц города Новочеркасска

- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен

- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта

- вблизи располагается Boxberry, банк, супермаркет Магнит и другое

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания


- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа и один вход на второй этаж

- состояние - под чистовой ремонт

- планировка помещения представляет собой большой зал с антресолью и подсобными помещениями

- высокие потолки от 2,65м до 7,26м (атриум), фасадные окна

- все коммуникации центральные

- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)

- охранная и пожарная сигнализация

- установлены сплит-системы

- доступ для арендатора 24/7

- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест

- возможна аренда меньшей площади, а также продажа общей площади


Отлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Лилия Ляшова - консультант по направлению коммерческие помещения

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 19357382Номер объекта: #5/545920/17649