Закруткина ул, 1к2,
200.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 200.00м²

---

Офис под ключ в новом БЦ площадью 200 кв.м по адресу Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 1/2

Характеристики и преимущества:
- 3-й этаж 9-ти этажного БЦ Свобода на площади Карла Маркса
- современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон
- 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическая компания
- 8-й этаж занимает зерновая компания 
- часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания

- своя автостоянка на 6 м/мест
- в здании имеется 3 пассажирских лифта «SIGLEN» Швейцария
- высота потолков 3м, с готовым ремонтом под ключ 
- возможна любая перепланировка, перегородки не несущие
- все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки) ​​​​​​​
- теплоснабжение от «Лукойл», свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
- разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт
- установлена приточно-вытяжная вентиляция
- система пожаротушения
- подключена пожарная сигнализация
На текущий момент свободны помещения на 2, 3, 4, 5, 9 этажах и три помещения на 6-ом этаже площадью 35,48, 68 кв.м 

- 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое
- рядом остановки общественного транспорта
- доступ для арендатора 24/7

- объект строился и проектировался под гостиницу, со всеми международными допусками от крупнейших операторов гостиничного бизнеса, на данный момент объект доступен под разные форматы, преимущественно под Бизнес-центр

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
--------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.