Сдается 3-х этажное отдельностоящее здание на первой линии площадью 675,5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Нижненольная улица, 13.

Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное здание + подвал
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Нижненольная
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания
- в паре минут ходьбы находится Wildberries, супермаркет "Магнит" и "Пятерочка", салон красоты, автосервис, Детский парк им. В. Черевичкина и другое
- отличное месторасположение

- общедомовая зона парковки на 10 машино-мест + подземная парковка
- состояние - стройвариант, пол - бетон
- площадь каждого этажа составляет: 1-й этаж 165,4 кв.м, 2-й этаж 188,5 кв.м, 3-й этаж 74,4 кв.м, подвальное помещение 125,9 кв.м
- возможна перепланировка под нужды арендатора
- предоставляются арендные каникулы для проведения отделочных работ
- высота потолков 3,5м
- все коммуникации центральные
- напряжение 380 В, разрешенная мощность 220 кВт
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- интернет
- доступ для арендатора 24/7
- система приточно-вытяжной вентиляции
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.