Торговое помещение площадью 144,5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 23.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома
- 1-я линия, хорошее местоположение, микрорайон Сельмаш
- рядом располагаются 2 детских сада, Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону, с шаговой доступности супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», отделение банка «Сбербанк» и другое
- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на пр-т Шолохова
- хороший автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на улицу Селиванова, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания
- стрит-ритейл


- отдельный вход с фасада, запасной выход для выполнения погрузочно-разгрузочных работ, места достаточно для маневрирования транспорта
- торговый зал площадью 100 кв. м, 2 кабинета, подсобное помещение
- возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул (1 месяц), все условия обсуждаются индивидуально
- отличное состояние, пол плитка, потолок армстронг, стены краска
- панорамное остекление, в помещении много дневного света
- высота потолков 4.5 м
- действующая система коммуникаций, вода холодная/ горячая, отопление центральное, свой санузел
- разрешенная мощность 8 кВт, напряжение 220 В
- установлена сплит система
- охранная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7


------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.