Торговое помещение с высоким трафиком площадью 144 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 23.
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первой линии с отличной видимостью и устойчивым пешеходным и автомобильным потоком - район Сельмаш.

Основные характеристики:
- 1-й этаж жилого дома (9 этажей)
- фасад выходит на ул. Селиванова - великолепная обзорность с дороги и тротуара
- возможность размещения наружной рекламы
- формат - стрит-ритейл

Преимущества локации:
- 1-я линия, район с развитой инфраструктурой
- в шаговой доступности: 2 детских сада, Первомайский районный суд, Пятерочка, Магнит, Сбербанк и другие объекты
- удобная транспортная доступность, выезд на пр-т Шолохова - менее 5 минут

Планировка и оснащение:
- просторный торговый зал - 99 м²
- два дополнительных кабинета с окнами, кладовая/сервисное помещение, выход во двор
- отдельный вход с фасада + отдельный вход для разгрузки
- потолки - 3 м
- отличное техническое состояние

Коммуникации и оснащение:
- центральное отопление, холодная и горячая вода, собственный санузел
- электроснабжение: 8 кВт, напряжение 220 В
- пожарная сигнализация, интернет
- круглосуточный доступ - 24/7

Идеально подходит под магазин, салон, аптеку, кофейню, офис обслуживания или шоурум.  Готово к эксплуатации
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лариса Ксенз - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #5/538194/17649