Новая улица, 2А,
990.00 м²

135 000 000 руб.

136363 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 990.00 м²

Окупаемость, лет: 8

---

Номер объекта: 554152. ​​​​​​​Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв.м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А

Характеристики и преимущества:
- Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток 
- Широкий,привлекательный фасад более 50 м
- 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик 
- Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия
- Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо
- Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону​​​​​​​

- 12 арендаторов - планируемое количество
- 16 мест - парковка
- IV кв. 2026 - срок ввода
- подписан предварительный договор с Чижиком 
- арендный поток 1.200.000 рублей 
​​​​​​​Окупаемость 8 лет
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту