Металлургическая ул, 94,
5250.00 м²

160 000 000 руб.

30476 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 5250.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки
Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности

Характеристики и преимущества:
- Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес
Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста

Общая площадь строений - 5 250 кв.м:
- Торговые помещения - 200 кв.м
- Офисы - 550 кв.м
- Склады - 4 500 кв.м (2 000 кв.м - тёплые, 2 500 кв.м - холодные)
Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория)

- Объект в черте города
- 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского
- 5 минут до развязки Менжинского / Нансена
- Заезд с уровня 0
- Достаточно места для маневрирования и отстоя фур
- Своя парковка на 50 машиномест
- Все коммуникации
- Интернет и телефония
- Система видеонаблюдения
- Возможность увеличения мощности до 200 кВт

Идеальная логистика для складской и производственной деятельности

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.