Севастопольская ул, 118,
171.00 м²

15 800 000 руб.

92397 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 171.00 м²

Окупаемость, лет: 10

---

Продаётся Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами площадью 171 кв.м по адресу Азов, Ростовская область, Севастопольская улица, 118
Отличное инвестиционное предложение с устойчивым арендным потоком и проверенными арендаторами!

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное отдельно стоящее здание в отличном техническом состоянии
Надежные арендаторы:
- сетевая аптека – долгосрочный договор аренды на 8 лет с индексацией 5% ежегодно
- пивной магазин – договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией
- окупаемость - 10 лет
- земельный участок в собственности
- стабильный арендный доход: 120 000 ₽/мес 

- 1-я линия, высокая проходимость – интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- объект расположен рядом с трафикообразующим супермаркетом «Пятёрочка»
- удобная транспортная доступность

- помещения в отличном состоянии
- электрическая мощность: 15 кВт, напряжение 220/380В
- все коммуникации центральные, есть свой санузел
- установлены: приточно-вытяжная вентиляция, система охранной и пожарной сигнализации, интернет

​​​​​​​Звоните и получите дополнительную информацию - объект полностью готов к продаже!
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: #5/552620/17649