Мясникова ул, 54,
1033.00 м²

120 000 000 руб.

116166 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1033.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ в многоэтажном доме с сетевыми арендаторами - супермаркет и аптека, общей площадью 1033 кв.м, по адресу: Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 54

Характеристики и преимущества:
- На 1-ом этаже 10-ти этажного дома находятся 2-ва Арендатора:
Супермаркет Пятерочка и Аптека, часть общей площади расположена в подвальном помещении
- Долгосрочные договора, срок аренды до 2030 года
- Стабильная целевая аудитория. Предусмотрено несколько входных групп, пандус для маломобильной группы населения
- Срок окупаемости составляет 9 лет

- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- отличное месторасположение 
- вблизи располагается хостел, банкетный зал, колледж, продуктовые магазины, школа, банк и другое

- отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки на 10 мест
- все коммуникации
- пожарная и охранная сигнализация 

Продавец является плательщиком НДС 22%
------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям
-----------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #5/550896/17649