Центральная ул, 13,
550.00 м²

50 500 000 руб.

91818 руб./м²

Следить за ценой

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Площадь: 550.00 м²

Окупаемость, лет: 8.8

Торговое помещение с сетевым Арендатором Пятерочка и Пивной магазин площадью 550 кв.м по адресу ​ посёлок Новоприморский, Приморское сельское поселение, Неклиновский район, Ростовская область, Центральная улица, 13

Характеристики и преимущества:
В обьявлении указан подменный адрес по просьбе собственника, готовы предоставить все данные по запросу!

с сетевыми арендаторами:
- супермаркет "Пятерочка" площадью 504,1 кв.м, долгосрочный договор аренды 
- арендная плата фиксированная + 4,5 % от товарооборота 
- магазин Пивных напитков площадью 39,9 кв.м, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией
Быстрый срок окупаемости 8,8 лет
- объект расположен на земельном участке площадью 10 соток

- размер установленной электрической мощности 75 кВт
- свежий ремонт, высота потолков 3,5 м
- все коммуникации, отопление газ (своя котельная)
- парковка вокруг здания, есть пандус 

- 1-я линия, удобная транспортная доступность 
- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик 

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту