Быковского ул, 34,
640.00 м²

64 000 000 руб.

100000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 640.00 м²

Окупаемость, лет: 11

---

Продается объект с сетевыми арендаторами площадью 640 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Быковского, 34.

Характеристики и преимущества:
Объект с арендаторами!
- одноэтажное строение
- объект расположен на земельном участке площадью 11 соток
- объект с арендаторами: Магнит, Станция напитков, аптека Апрель, Вайлдберриз
- арендный поток составляет 550 000 рублей
​​​​​​​Окупаемость менее 10 лет

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- микрорайон Западный, вблизи располагается Мичуринский рынок, гимназия, детский сад, Сквер имени Тюленина
- в 330м находится остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- 4-ре отдельных входа, предусмотрено 3-ри запасных выхода
- новое здание 2021 года постройки
- высота потолков 4,5м
- все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 100кВт, напряжение 380В
- система приточно-вытяжной вентиляции
- пожарная и охранная сигнализация
- своя зона парковки на 10 м/мест
-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/547151/17649