Номер объекта: 554674. Продается готовый арендный бизнес с действующим сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды

Характеристики и преимущества:
- Действующий сетевой арендатор, договор аренды действует до 2032 года
- Арендный поток - 47 500 ₽/месяц + коммунальные платежи, ежегодная индексация арендной ставки - 5%
- Ориентировочная окупаемость - 10,5 лет
Сформированный клиентский поток

- Объект расположен на 1-й линии, на 1 этаже жилого дома, в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение полностью функционирует и приносит стабильный доход с первого дня владения
- Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Общая парковка для посетителей, удобный подъезд
- Отличное состояние, свободная планировка
- Высота потолков - 4 м
- Электрическая мощность - 12 кВт, напряжение 220 В
- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, бойлер для горячей воды, собственный санузел
- Приточная вентиляция, сплит-системы
- Интернет
- Пожарная сигнализация

Возможен торг

Ликвидный объект с сетевым арендатором, долгосрочным договором и стабильным денежным потоком - отличное решение для инвестора, ориентированного на надежный пассивный доход.
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов данному объекту