Продается 2-этажный Торговый центр с сетевыми арендаторами, 1114,5 м² – Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул. Ньютона, 3

Ключевые характеристики и преимущества:
- современное 2-этажное здание 2024 года постройки
- земельный участок 1200 м² в собственности
Надежные арендаторы:
- Магнит – долгосрочный договор до 2034 года
- ДНС – фиксированный рост аренды, ежегодная индексация с 2028 года
Ежемесячный арендный поток: 900 000 руб.

Инфраструктура и коммуникации:
- объект расположен на 1-й линии, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком
- развитая инфраструктура, удобные подъездные пути
- все коммуникации подключены, включая автономное отопление (своя котельная)
- электрическая мощность 150 кВт
- удобная парковка на 20 автомобилей
- здание и помещения - в отличном состоянии
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #5/552655/17649