ГлавнаяКаталог Торговая площадь — Инициативная ул, 86

Инициативная ул, 86, 538.60 кв. м

21 000 000 ₽
Площадь: 538.60кв. м Этаж 1 из 5
38 989 ₽/
Сорокопуд Виктория
Сорокопуд Виктория
Специалист
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Доходный объект с арендаторами «Самокат» и Ozon. Арендный поток 248 тыс./мес., в перспективе окупаемость 6,5 лет. Цоколь свободен под склад или аренда для роста доходности. Все коммуникации, 120 кВт, высокий трафик, отличная локация. От собственника! Без комиссии. ​​​​​​​

ГАБ, Продаётся прибыльный объект коммерческой недвижимости площадью 538, 6 кв.м по адресу Таганрог, Ростовская область, Инициативная улица, 86

Характеристики и преимущества:
- кадастроый номер: 61:58:0004346:650
- Первый этаж занимает надёжный арендатор – «Самокат» и Ozon, ведутся переговоры о подписании договора с Wildberries
- Цокольный этаж свободен: отличное решение для склада или сдачи в аренду под торговлю, что позволит увеличить арендный поток
- Действующий арендный доход: 248 000 руб./мес.
- Потенциальная окупаемость: 6,5 лет — редкий показатель на рынке
Срочная продажа!

- Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Все коммуникации
- Электрическая мощность: 120 кВт, напряжение 380В
- Современные инженерные системы: пожарная и охранная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдениеОбъект идеально подходит как для инвесторов, так и для собственного бизнеса. Надёжные арендаторы, высокая ликвидность, отличный потенциал роста доходности.

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #5/552788/17649
Расположение

Инициативная ул, 86

Похожие объекты

Посмотреть другие объявления в этой категории